1996〜2006年築, 専有面積80.17㎡〜100.17㎡の平均販売価格
神奈川県
61.3万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市南区
44.1万円/㎡
前年比+0.3%
オーベル横浜南パークビュー
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分
2001年築 / 5階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
4,344万円
48.2万円/㎡
2,574
3,754
4,934
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,934万円
41.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
オーベル横浜南パークビュー
3,480万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 90.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 38.6万円 | 2階 | 90.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 90.93㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,990万円 | 41.2万円 | 5階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 3,080万円 | 42.0万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 2,380万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,790万円 | 49.5万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2023/03/01 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅8分 | 3,799万円 | 50.3万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | - | 1997年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市南区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は横浜市南区の平均と比較して12.5%割安です。
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